VIAGER LIBRE - 74 m² - Rue Cler - PARIS 7

PARIS 7 – rue Cler - Viager libre avec perception des loyers

Appartement de 3 pièces de 73,7 m² + Balcon + Parking

entre la rue Saint-Dominique et la rue de Grenelle, situé rue Cler

Dans une copropriété de 1963 très bien entretenue,

• au 5ème étage avec ascenseur, donnant sur rue et sur cour, un appartement de 3 pièces, composé d’une grande entrée, d’un séjour avec balcon sur rue, d’une cuisine, de 2 chambres sur cour, d’une salle de bains, d’un WC et d’un dégagement.
• Au sous-sol, un emplacement de parking boxable

Chauffage et eau-chaude sanitaire collectifs au gaz. Charges mensuelles faibles : 325 €/mois

DPE : E

Actuellement loué : 1.830 €/mois

Taxe foncière 2024 : 2.300 €

La valeur vénale du bien est estimée à 975.000 €

Vente en viager libre avec perception des loyers par l’acquéreur : Bouquet de 298.000 € (FAI inclus) et Rente mensuelle de 3.300 €